Nhật Ký Phát Tài Ở Thượng Hải Những Năm 90 [Đạn Mạc]

Mời Quý độc giả CLICK vào liên kết hoặc ảnh bên dưới

mở ứng dụng Shopee để tiếp tục đọc toàn bộ chương truyện!

“Về phần giá nhà, Diệp Vi cảm thấy ba nghìn tệ một mét vuông đã là rất cao rồi , chưa từng nghĩ nó còn có thể tiếp tục tăng.

Cho nên mặc dù cô biết nhà cửa bảo trị hơn tiền mặt, nhưng chưa từng nghĩ đến việc phải dựa vào nó để kiếm món hời lớn.”

Vì vậy mặc dù cô có dự định mua nhà, nhưng trong tình trạng có chỗ ở, sau khi lần lượt kiếm được gần mười vạn tệ, cô không vội vàng hấp tấp đi xem nhà.

Theo cô thấy, chuyện quan trọng nhất hiện nay vẫn là lần lượt hiện thực hóa số phiếu đăng ký trong tay theo đúng kế hoạch.

Tất nhiên, nếu có thể thông qua dòng chữ ảo mà có được tin tức mới nhất của thị trường chứng khoán, thỉnh thoảng kiếm thêm được một ít tiền dư dả thì càng tốt .

Cho đến lúc này nhìn thấy dòng chữ ảo, biết được hiện giờ tùy tiện một căn nhà, trong tương lai có thể tăng đến mấy nghìn vạn thậm chí hàng tỷ, cô mới biết tầm mắt mình vẫn còn hẹp hòi.

Tích trữ nhà cũng là một con đường rất có tiền đồ mà!

Chương 28 Phiếu đăng ký lại tăng giá Dưới sự tranh mua ồ ạt của mọi người ,...

Mặc dù đã quyết định tích trữ nhà, nhưng nhà cửa không phải là mớ rau trắng đầy rẫy ngoài chợ có thể tùy tiện chọn lựa, chuyện này phải tính toán từ từ.

Cho nên sau khi bàn bạc xong chuyện cùng nhau mua nhà với Dương Thiến, Diệp Vi thu dọn hộp cơm, kéo cậu ấy ra ngoài ăn tiệm.

Trên con đường giữa khu sinh hoạt và khu sản xuất của nhà máy cơ khí không thấy một cửa hàng nào, nhưng trên đại lộ bên ngoài thì quán ăn không ít, từ bữa sáng đến bữa khuya món gì cũng có .

Giá quán ăn đắt hơn ăn ở nhà ăn một chút, cho nên trước đây Diệp Vi rất ít khi đến, thỉnh thoảng vài lần đều là Dương Thiến và Trương Giang Minh mời khách.

Nhưng cô vẫn luôn sống ở đây, quán nào mới mở, quán nào vị ngon hơn thì cô đều biết cả.

Cũng kiêng dè chủ quán và thực khách qua lại đều là người quen mặt, lúc ăn cơm hai người không bàn chuyện nhà cửa, chỉ tán gẫu chuyện trên trời dưới đất.

Ăn xong cơm, lúc về đi ngang qua sạp báo, Diệp Vi nghĩ ngợi rồi mua mấy tờ báo, sau khi về nhà chuyên chọn lọc những mẩu quảng cáo bán nhà nhỏ lẻ mà xem.

Trước khi đi ăn Dương Thiến bị Diệp Vi thuyết phục nên nảy sinh ý định mua nhà, nhưng sau một bữa cơm, cái sự bốc đồng đó đã tan biến không ít.

Thấy cô lúc này đã bắt đầu xem thông tin bán nhà, không khỏi hỏi:

“Vi Vi, cậu thật sự định mua nhà à ?”

“Tất nhiên là phải mua chứ.”

Diệp Vi ung dung nói , “Giờ giá nhà mỗi ngày một giá, không mua nhanh là muộn đấy, cậu chẳng phải muốn mở tiệm cắt tóc sao ?

Tớ thấy cũng chẳng cần thuê mặt bằng làm gì, mua đứt một căn luôn.”

Dương Thiến nghe mà há hốc mồm:

“Mặt bằng đắt lắm đấy, hơn nữa vừa mua nhà vừa mua mặt bằng, tớ lấy đâu ra nhiều tiền thế?”

“Giờ phiếu đăng ký đang lên giá, trúng Thép Hình một tờ có thể bán được hai nghìn tệ rồi , cậu có một trăm tờ phiếu, không tính theo mức trần thì mười bốn mười lăm vạn là bán được chứ hả?”

Dương Thiến nghe thấy có gì đó không đúng, bảo:

“Làm gì có kiểu tính toán như cậu ?

Giờ cũng chỉ có phiếu trúng Thép Hình là bán chạy hơn chút thôi, những loại khác bán được một nghìn tệ là tốt lắm rồi .”

“Dù chỉ bán một nghìn một tờ, cậu cũng có mười vạn trong tay mà!”

Dương Thiến nghẹn lời, tính theo một nghìn một tờ, một trăm tờ phiếu đúng là có thể bán được mười vạn tệ thật.

Nhưng năm nay tổng cộng mới phát hành mười mấy mã cổ phiếu, đây mới là lần bốc thăm đầu tiên đã đi đứt một nửa trong số đó rồi , ba lần bốc thăm tiếp theo tỷ lệ trúng e là không cao...

Đợi kết quả bốc thăm lần sau ra , giá phiếu đăng ký e là sẽ giảm.

Diệp Vi nghe vậy không cho là đúng:

“Giảm thì đã sao ?

Cậu cũng đâu có vội bán phiếu, cổ phiếu mới năm nay hiện giờ mới có Gia Phong lên sàn, vẫn còn mười mấy cơ hội nữa mà, những cổ phiếu khác chỉ cần tốt hơn Gia Phong một chút thôi, tiền lãi của cậu có thể lên đến mười lăm mười sáu vạn.

Giờ nhà mới xây cũng có loại một nghìn tệ một mét vuông, cậu mua một căn năm mươi mét vuông, trả thẳng cũng chỉ mất năm vạn, số tiền còn lại chẳng lẽ không đủ mua mặt bằng?

Vẫn là câu nói đó, cậu có tay nghề, có thể kiếm ra tiền, chỉ cần cậu vay được tiền ngân hàng, cậu còn sợ không mua nổi nhà sao ?”

Cách tính toán này của Diệp Vi có chút lý tưởng hóa, nhưng nghe đến cuối cùng, Dương Thiến lại thấy cô nói không phải là không thể, đầu óc lại nóng lên:

“Tớ cũng xem nhà cùng với cậu nhé?”

“Xem đi .”

Diệp Vi nói rồi đưa hai tờ báo cho Dương Thiến, bảo cậu ấy thông thường ở đâu có thông tin bán nhà, rồi bảo cậu ấy tổng hợp hết thông tin lại , đến lúc đó hai người cùng bàn bạc.

Đợi Dương Thiến hiểu rõ, hai người liền ai nấy tự làm việc của mình .

Xem đến khoảng một giờ năm mươi, Diệp Vi đứng dậy xoa xoa cổ, bưng chậu đi ra ngoài rửa mặt, rồi bôi kem dưỡng da, xong xuôi đưa chìa khóa cho Dương Thiến bảo:

“Thời gian này cậu cứ ở lại nhà tớ đi , đợi lúc nào rảnh chúng mình cùng đi xem nhà.”

“Được.”...

Mặc dù quan hệ với Diệp Vi rất tốt , nhưng Dương Thiến ngại ở không nhà cô, nên buổi chiều ra chợ mua cá và thịt, về nhà là bận rộn ngay.

Đợi Diệp Vi về, chưa lên lầu đã ngửi thấy mùi thịt kho tàu thơm phức, cứ tưởng nhà ai hôm nay cải thiện, lên lầu đẩy cửa vào mới biết nhà mình mới là nhà cải thiện.

“Thơm quá!”

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/nhat-ky-phat-tai-o-thuong-hai-nhung-nam-90-dan-mac/chuong-49.html.]

Diệp Vi đi đến bàn ăn hít hà hai hơi , lại nói :

“Hôm nay cậu chẳng phải đau bụng sao , còn nấu cơm làm gì, lát nữa ra nhà ăn ăn tạm một bữa là được rồi .”

“Buổi sáng hơi đau chút thôi, đến chiều là hết rồi .”

Dương Thiến nói , “Cũng chỉ có bữa hôm nay thôi, đợi mai tớ đi làm là không lo được nữa đâu , có để phần thức ăn cho Tiểu Binh và Phương Phương không ?”

Diệp Binh Diệp Phương đều là học sinh cấp ba, mỗi ngày sáng tối đều có tiết tự học, Diệp Vi lại phải đi làm , không có nhiều thời gian nấu cơm, nên bữa sáng trưa tối của hai đứa đều giải quyết ở trường.
Truyện được đăng tải duy nhất tại Sime Ngôn Tình: https://simengontinh.com/nhat-ky-phat-tai-o-thuong-hai-nhung-nam-90-dan-mac/chuong-49

Bình thường Diệp Vi tự mình cũng chẳng mấy khi nấu cơm, tự nhiên sẽ không để phần, nếu hai đứa đi học tự học tối về mà đói, sẽ ăn bánh quy lót dạ .

Nhưng hôm nay Dương Thiến xào khá nhiều món, hai người họ chắc chắn ăn không hết, nhà lại không có tủ lạnh, Diệp Vi bèn nói :

“Để phần đi , cho hai đứa nó cũng được hưởng sái chút.”

Dương Thiến đáp lời, lấy ra hai cái đĩa sạch, gạt một phần thức ăn trên bàn sang, rồi lấy bát tô úp lại .

Bận rộn xong những việc này , hai người ngồi xuống ăn.

Mới ăn được hai miếng, Dương Thiến nhớ ra chuyện gì, đứng dậy cầm cuốn sổ đặt trên tủ ngăn kéo, nói :

“Trưa nay mấy tờ báo cậu mua về tớ đều xem hết rồi , thông tin bán nhà đều ở trên này , cậu xem đi .”

Diệp Vi đáp lời, nhận lấy cuốn sổ xem.

Thời gian này chưa có các công ty môi giới bất động sản quy mô, nên rất nhiều người bán nhà sẽ đăng thông tin liên quan trên báo địa phương.

Nhưng báo chí thu tiền theo vị trí và kích thước, nên thông tin khá sơ sài, cơ bản cuối cùng đều bảo liên hệ qua điện thoại.

Cho nên số lượng thông tin đăng trên báo nhìn thì không ít, nhưng để người ta có cái nhìn khái quát về căn nhà thì không nhiều.

Hơn nữa căn nhà có nhiều thông tin thường là nhà phúc lợi của đơn vị, giống như căn nhà họ đang ở này vậy , giá nhà thông thường khá rẻ, nhưng sau khi mua liệu có xảy ra tranh chấp về vấn đề quyền sở hữu hay không thì khó mà nói trước được .

Nếu tiền trong tay không đủ, mua nhà là để tự ở, thì mua loại nhà này cũng được , có vấn đề gì thì từ từ giải quyết.

Nhưng với tư cách là đầu tư, Diệp Vi thiên về loại nhà riêng có quyền sở hữu rõ ràng hơn.

Loại bỏ những căn thông tin không rõ ràng, rồi loại bỏ những căn quyền sở hữu không đủ rõ ràng, cuối cùng số nhà họ có thể lựa chọn đã không còn nhiều.

Tuy nhiên xem đến cuối cùng, Diệp Vi phát hiện ra thậm chí còn có một khu chung cư mới mở bán đăng quảng cáo, hỏi:

“Khu chung cư này đã xây xong chưa nhỉ?”

“Không rõ lắm,” Dương Thiến đứng dậy đến trước tủ ngăn kéo tìm tờ báo, lúc đưa cho Diệp Vi thì nói , “Trên này bảo là nhà ở hình thành trong tương lai (kỳ phòng), tớ xem nửa ngày trời mà không hiểu ý là gì.”

【Kỳ phòng chính là nhà chưa xây xong đã bắt đầu bán rồi , cái lợi của việc mua nó là thông thường rẻ hơn nhà đã hoàn thiện, cái hại là dễ bị đắp chiếu (lạn vĩ)】

【Kỳ phòng chính là, việc có nhận được nhà hay không hoàn toàn dựa vào việc mong chờ chủ đầu tư có lương tâm hay không , ừm, tớ chính là cái đứa gặp phải chủ đầu tư vô lương tâm, buộc phải dọn vào ở trong căn nhà đắp chiếu đây [mỉm cười ]】

【Tóm lại cái thứ kỳ phòng này , ai mua người đó là đồ ngốc】

【Giờ mà mua kỳ phòng đúng là không mấy sáng suốt, nhưng những năm chín mươi thì chắc vẫn ổn , lúc đó ngành bất động sản đang ở giai đoạn khởi đầu, trong nước đâu đâu cũng là đại dương xanh, nhà đắp chiếu khá ít】

Trong lúc xem dòng chữ ảo, Diệp Vi nhanh ch.óng lướt qua mẩu quảng cáo trên báo.

Khu chung cư này nằm ở Phố Đông, vị trí cụ thể Diệp Vi không rõ lắm, nhưng có thể khẳng định là không quá hẻo lánh, thuộc khu vực trọng điểm phát triển.

Hơn nữa giá nhà ở khu này không cao, chưa đến một nghìn năm trăm tệ một mét vuông, còn có thể v-ay v-ốn, trả trước chỉ cần ba mươi phần trăm, với tư cách là đầu tư, đây là một lựa chọn không tồi.

Tự ở thì hơi khó nói , dù sao khu vực đó hiện giờ đều là công trường, sinh hoạt đi lại có lẽ đều không mấy thuận tiện.

Nhưng nói đi cũng phải nói lại , chính khu chung cư này còn chưa xây xong mà, đợi đến lúc nó hoàn thành có thể vào ở, nói không chừng những công trường đó đã biến thành từng tòa nhà cao tầng, hoặc từng khu chung cư trường học mới rồi .

Diệp Vi suy nghĩ rồi nói :

“Cứ ghi lại đã , mai tớ đi mua cái thẻ điện thoại, tranh thủ lúc rảnh tìm bốt điện thoại, cứ theo thông tin trên này mà gọi từng cái một hỏi thăm, rồi hẹn thời gian đi xem.”

Nói xong lời này , Diệp Vi nhớ lại tần suất gọi điện thoại của mình gần đây, so với trước kia thì tăng lên gấp mấy lần .

Vì trong nhà không lắp điện thoại, nên cô muốn gọi điện đều là ra tiệm tạp hóa, hoặc phòng bảo vệ của nhà máy, s-ố đ-iện th-oại để lại cũng đều là hai nơi này .

Trước đây cô không thấy việc này có gì không thuận tiện, mặc dù liên lạc với nhân viên chi nhánh chứng khoán sẽ liên quan đến tiền bạc cổ phiếu, nhưng giờ người ở nhà máy cơ khí ai ai cũng đang chơi chứng khoán, lúc cô nói điện thoại chú ý một chút, người bên cạnh thông thường sẽ không quá để tâm.

Nhưng giờ muốn mua nhà, tiếp tục liên lạc ở phòng bảo vệ hay tiệm tạp hóa không còn thuận tiện như vậy nữa, bởi vì bất kể cô có chú ý thế nào, cũng rất khó giấu được chuyện cô đang định mua nhà.

Mọi người biết cô định mua nhà, chắc chắn sẽ nghĩ đến việc dạo này cô kiếm được không ít tiền, từ đó dẫn đến rắc rối.

Nhưng cứ cách dăm ba bữa lại chạy ra bốt điện thoại cũng không phải là cách, phải biết bốt điện thoại gần nhất cũng cách khu tập thể cả cây số , cô lại không có xe...

Hay là, lắp một cái máy bàn ở nhà?

Hoặc mua một cái “đại ca đại" (điện thoại di động cục gạch)?

Ý nghĩ sau vừa lóe lên, Diệp Vi liền lập tức lắc đầu ngay, lúc này “đại ca đại" không hề rẻ đâu , tùy tiện một cái cũng mất cả vạn tệ, phí hòa mạng cũng cao, làm xong một bộ, một căn phòng ở khu tập thể là bay mất tiêu.

Máy bàn mặc dù không thuận tiện bằng “đại ca đại", nhưng cô đâu phải là ông chủ lớn bận trăm công nghìn việc, chậm trễ một cuộc điện thoại là thiệt hại mấy nghìn mấy vạn, những cuộc điện thoại cô gọi đi hay nhận được hiện giờ, đại đa số đều không mấy gấp gáp, lắp cái máy bàn ở nhà là đủ đối phó rồi .

Quan trọng hơn là máy bàn rẻ, làm xong xuôi hết thảy cũng chưa đến bốn nghìn tệ, chi phí chỉ bằng một phần ba so với mua “đại ca đại", tổng hợp lại thì tỷ lệ giá cả trên hiệu năng cao hơn nhiều.

Càng nghĩ, Diệp Vi càng thấy cái máy bàn này nhất định phải lắp.

Đợi tối Diệp Binh Diệp Phương đi học về, cô liền bàn bạc chuyện này với hai đứa.